Dom po termomodernizacji | 94 m² | działka 8 arów + możliwość dokupienia 17 arów
Jeśli marzysz o miejscu, gdzie po pracy usłyszysz śpiew ptaków zamiast hałasu ulicy, a poranną kawę wypijesz z widokiem na zieleń, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni 94 m², położony na działce o powierzchni 8 arów, z możliwością dokupienia dodatkowych 17 arów gruntu. To miejsce, które daje przestrzeń nie tylko do życia, ale również do realizacji własnych pomysłów – od ogrodu marzeń, przez przydomowy sad, aż po dodatkową zabudowę czy strefę rekreacyjną.
Układ pomieszczeń:
- Wiatrołap
- Łazienka
- Salon
- Pokój
- Pokój
- Pokój
- Kuchnia z jadalnią
Dom jest częściowo podpiwniczony, a przestronne poddasze daje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Dom przeszedł w tym roku kompleksową termomodernizację, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z kosztownymi remontami przez wiele lat.
- Docieplenie ścian wykonano 15 cm styropianem grafitowym.
- Ocieplono fundamenty oraz podłogi (8 cm styropianu).
- Strop został zaizolowany 25 cm wełny.
- Zamontowano nowoczesną pompę ciepła, która zapewnia wygodę użytkowania oraz przewidywalne koszty ogrzewania.
- Szacowany roczny koszt ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody wynosi około 3000 zł, co pozwala znacząco ograniczyć miesięczne wydatki domowe.
- Wymieniono całą instalację elektryczną.
- Wymieniono całą instalację hydrauliczną.
- Wykonano nowe przyłącza.
- Dzięki wykonanym pracom technicznym możesz skupić się na urządzaniu domu, zamiast planować kosztowne remonty.
- Budynek jest częściowo podpiwniczony, co daje dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną – idealną na sypialnie, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dzieci.
- Przewidziano miejsce pod wykonanie schodów na poddasze.
- Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, który można wykorzystać jako schowek, warsztat, miejsce na sprzęt ogrodowy lub zaadaptować na garaż.
Lokalizacja:
- Spokojna, boczna uliczka z dala od ruchliwej drogi – większe bezpieczeństwo dla dzieci i codzienny komfort mieszkańców.
- Naprzeciwko nieruchomości znajduje się zadbany park, który stanowi idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i relaks.
- W planach jest utworzenie placu zabaw, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji dla rodzin.
- Stacja PKP oddalona jest o około 800 metrów, dzięki czemu można wygodnie dojeżdżać do pracy czy szkoły bez konieczności korzystania z samochodu.
- Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, bez rezygnowania z codziennych udogodnień.
Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Nie płacisz tutaj za cudze wybory aranżacyjne ani rozwiązania, które niekoniecznie odpowiadają Twojemu gustowi. To Ty decydujesz o finalnym wyglądzie wnętrz, elewacji czy zagospodarowaniu terenu.
Istnieje również możliwość uzgodnienia z właścicielem wykonania wybranych prac wykończeniowych według preferencji przyszłego nabywcy, co pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć organizowania ekip remontowych na własną rękę.
To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego pod względem technicznym, ekonomicznego w utrzymaniu, położonego w spokojnej okolicy i dającego duże możliwości rozwoju w przyszłości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
