Prezentujemy dom w Górkach pod Opolem to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej przestrzeni do życia. Kameralna zabudowa bliźniacza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogródek tworzą miejsce, w którym codzienność po prostu dobrze się układa.
Przemyślany projekt łączy wygodną strefę dzienną z wyraźnie oddzieloną częścią prywatną, a dodatkowe poddasze do adaptacji daje realną możliwość powiększenia przestrzeni według własnych potrzeb. Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrze w indywidualnym stylu – bez kompromisów i narzuconych rozwiązań.
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC • BRAK PROWIZJI DLA NASZEGO BIURA
Najważniejsze informacje:
- Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej
- Lokalizacja: Górki pod Opolem
- Rynek: pierwotny
- Powierzchnia użytkowa: 57,68 m²
- Dodatkowo: poddasze do adaptacji ok. 35 m²
- Liczba pokoi: 3
- Cena: 539 308 zł
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter – 28,31 m²
Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, jasna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu:
- salon z aneksem kuchennym – 26 m²
- toaleta – 2,31 m²
Duże przeszklenia w naturalny sposób łączą wnętrze z ogródkiem, dzięki czemu przestrzeń wydaje się jeszcze większa i bardziej doświetlona.
Piętro – 29,37 m²
Prywatna część domu, zapewniająca komfort domownikom:
- korytarz – 2,74 m²
- pokój – 9,98 m²
- łazienka – 6,45 m²
- pokój – 10,20 m²
Przestrzeń z ogromnym potencjałem, Poddasze – ok. 35 m²,
- możliwość stworzenia dodatkowej sypialni
- pracowni
- pokoju hobby
- strefy relaksu lub kina domowego
To metraż, który realnie powiększa funkcjonalność domu.
Standard i rozwiązania techniczne
- stan deweloperski – do własnej aranżacji
- ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy
- stropy żelbetowe
- ogrodzenie metalowe
- nowoczesna, estetyczna bryła budynku
- uporządkowana, zagospodarowana przestrzeń osiedla
Dodatkowe atuty
- prywatny ogródek ok. 20 m²
- miejsce parkingowe
- kameralna zabudowa bliźniacza
- możliwość pełnej adaptacji poddasza
Lokalizacja
Górki pod Opolem to lokalizacja, która łączy spokój życia podmiejskiego z wygodą codziennego funkcjonowania.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przedszkole
- tereny zielone i rekreacyjne
- dogodny dojazd do Opola
- rozwinięta infrastruktura lokalna
To miejsce, gdzie dzieci mogą dorastać blisko natury, a dorośli odpoczywać od miejskiego tempa – bez rezygnacji z jego udogodnień.
Dla kogo jest ten dom
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla:
- rodzin z dziećmi
- par planujących powiększenie rodziny
- osób pracujących zdalnie
- klientów szukających pierwszego domu zamiast mieszkania
Jeśli szukasz miejsca, które daje poczucie prywatności, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do stworzenia wnętrza „po swojemu” – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
