Dom wolnostojący z pięknym ogrodem, pompą ciepła i fotowoltaiką | Luboszyce
Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 158 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 8 arów, w spokojnej części Luboszyc przy ul. Piaskowej.
To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Opola.
- Powierzchnia użytkowa budynku: 130,77 m²
- Garaż: 18,73 m²
- Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 8,41 m²
- Garaż + kotłownia: 27,14 m²
- Razem powierzchnia użytkowa + garaż + kotłownia: 157,91 m²
PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO ŻYCIA
Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku. Budynek posiada dwie kondygnacje – parter i piętro – oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
PARTER – 97,82 m²
- Wiatrołap – 2,61 m²
- Holl – 10,71 m²
- Łazienka – 2,39 m²
- Kuchnia – 10,25 m²
- Spiżarnia – 2,38 m²
- Pokój dzienny – 30,98 m²
- Gabinet – 11,36 m²
- Pom. gospodarcze / c.o. – 8,41 m²
- Garaż – 18,73 m²
PIĘTRO – 60,09 m²
- Hall – 9,84 m²
- Sypialnia – 10,99 m²
- Sypialnia – 15,32 m²
- Łazienka – 7,05 m²
- Garderoba – 2,98 m²
- Sypialnia – 13,91 m²
Sercem domu jest duża, otwarta strefa dzienna. Połączenie salonu, jadalni i kuchni tworzy przestrzeń, w której można swobodnie spędzać czas. Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras i do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną.
DOM, KTÓRY ZAPEWNIA WYGODĘ NA CO DZIEŃ
Dużym atutem nieruchomości jest gruntowa pompa ciepła, która odpowiada za ogrzewanie domu. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny komfort cieplny.
Pompa ciepła współpracuje z instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kW, co pozwala ograniczać koszty związane z użytkowaniem domu i zwiększa jego niezależność energetyczną.
8 ARÓW ZIELONEJ, ZAGOSPODAROWANEJ PRZESTRZENI
Działka o powierzchni 800 m² została bardzo dobrze zagospodarowana. Znajduje się na niej dojrzały, zielony ogród, który daje mieszkańcom prywatność i pozwala w pełni korzystać z przestrzeni wokół domu.
Ogród posiada automatyczny system podlewania, a woda wykorzystywana do jego nawadniania pochodzi ze studni głębinowej.
Na działce znajduje się również dodatkowa wiata samochodowa, dzięki czemu nieruchomość oferuje miejsce zarówno w garażu znajdującym się w bryle budynku, jak i pod wiatą.
LUBOSZYCE – SPOKÓJ BLISKO OPOLA
To lokalizacja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i prywatności, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta i jego infrastruktury.
Dom, który łączy przestrzeń, wygodę i rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty codziennego użytkowania — z własnym ogrodem i spokojem, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Opola.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
