Przestronny dom z potencjałem w pożądanej lokalizacji!
Lokalizacja: Opole, w pobliżu Centrum Handlowego Karolinka
Powierzchnia mieszkalna: 109 m² + ok. 30 m² dodatkowej przestrzeni
Działka: 380 m2
Garaż + komórka: łącznie 54 m2
Dom z wieloma możliwościami – zamieszkaj na własnych warunkach
Prezentujemy funkcjonalny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny zarówno dla rodziny, ale również inwestora. Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Opola – tuż przy Karolince – na obszarze łączącym wygodę miejskiego życia z prywatnością i spokojem zielonego osiedla. Dom jest wykonany z wysokiej klasy materiałów, a obecni właściciele na bieżąco dokonywali obszernych inwestycji.
Budynek oferuje aż 109 m² przestrzeni mieszkalnej i został zaprojektowany z myślą o komforcie i elastyczności użytkowania. Dodatkowo do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje ok. 30 m² przestrzeni do dowolnej aranżacji – doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój rekreacyjny lub osobna pracownia. Ten dom doskonale spełni potrzeby dużej lub wielopokoleniowej rodziny – przemyślany układ nieruchomości umożliwia łatwy podział na dwie niezależne strefy mieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- Przedpokój
- Przestronny salon z nastojowym kominkiem
- Otwarta kuchnia z podgrzewaną podłogą
- Łazienka z wanną, prysznicem i ogrzewaniem podłogowym
- Osobna toaleta z pralką i nowoczesnym piecem CO
- Przestronna szafa w zabudowie
- Duży taras i wyjście do ogrodu
Piętro:
- Drugi salon (wyjście na przestronny taras oraz balkon)
- W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie
- Sypialnia z balkonem i wyjściem na kolejny taras
- Obszerna szafa w zabudowie
- Jasna łazianka z prysznicem, i ogrzewaniem podłogowym
- Oddzielna toaleta z naturalnym światłem
Najważniejsze zalety nieruchomości
- Nowy piec gazowy z 2023r – energooszczędność i komfort użytkowania
- Podlogi i schody wykonane z egzotycznego drewna merbau – gwarantują trwałość i styl
- Ogrzewanie podłogowe – w kluczowych pomieszczeniach
- Rolety zewnętrzne i moskitiery – zapewniające komfort przez cały rok
- Ceramiczna dachówka – estetyka i trwałość
- Ozdobne, kute ogrodzenie z automatyczną bramą – nowoczesność i bezpieczeństwo
- Kostka granitowa na podjeździe – solidność i elegancja
- Garaż z automatyczną bramą i przejściem do ogrodu – ergonomia i harmonia z naturą
- zadbany ogród z drewutnią – połączenie relaksu i funkcjonalności
Lokalizacja, która robi różnicę
Nieruchomość znajduje się w doskonale rozwiniętej i dogodnej części Opola – z szybkim dostępem do:
- Północnej obwodnicy miasta – błyskawiczne połączenie z każdym kierunkiem
- Centrum Handlowego Karolinka i Makro – pełna infrastruktura handlowa w zasięgu spaceru
- Szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki – wszystko w najbliższym sąsiedztwie
- Siłownia plenerowa, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe – aktywny wypoczynek bez wyjazdu za miasto
- McDonald’s, Żabka, restauracje – szybki dostęp do usług codziennego użytku
Dzielnica cieszy się świetną opinią mieszkańców, łącząc dostępność, bezpieczeństwo i spokój. To lokalizacja, która stale zyskuje na wartości.
Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie?
Nie czekaj! Skontaktuj się już dziś i umów na niezobowiązującą prezentację – to może być Twój nowy adres lub dochodowa inwestycja!
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na zakup wymarzonej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
