Teren inwestycyjny – działki produkcyjno-usługowe | Zieleniec, gmina Pokój
Na sprzedaż kompleks 5 działek o przeznaczeniu produkcyjno–usługowym,
objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXIII.250.2009). Istnieje możliwość zakupu całości lub pojedynczych działek – w zależności od potrzeb inwestora.
Dodatkowo oferujemy możliwość zakupu nieruchomości sąsiedniej – działki o powierzchni ok. 50 arów zabudowanej budynkiem o powierzchni ok. 420 m², po generalnym remoncie.
Przeznaczenie w MPZP:
- tereny produkcyjno–usługowe, magazynowania i składowania
Przeznaczenie uzupełniające obejmuje m.in.:
- budynki administracyjne i socjalne
- bazy transportowe
- garaże, wiaty, miejsca postojowe
- stacje paliw
- infrastrukturę techniczną
- drogi wewnętrzne, zieleń izolacyjną
Parametry zabudowy:
- wysokość budynków do 11 m (z wyłączeniem kominów)
- zabudowa do 1 kondygnacji lub zgodnie z wymaganiami technologicznymi
- dachy jedno- lub dwuspadowe (10–30°), dopuszczone dachy płaskie
Atuty nieruchomości:
- objęcie MPZP – jasne zasady zagospodarowania
- szerokie możliwości inwestycyjne (produkcja, logistyka, usługi)
- możliwość etapowania inwestycji
- opcja zakupu gotowego budynku
Lokalizacja i komunikacja:
Zieleniec (gmina Pokój) leży przy drodze wojewódzkiej nr 454 (DW454)
To trasa łącząca m.in. Opole – Pokój – Namysłów
To lokalizacja zapewniająca dogodne warunki dla działalności transportowej i logistycznej. Nieruchomość położona jest przy drodze publicznej z bezpośrednim wjazdem na teren działek, co umożliwia swobodny dojazd dla samochodów ciężarowych i transportu dostawczego.
Dodatkowym atutem jest sprawne połączenie z głównymi trasami regionu oraz dojazd do Opola.
Podsumowanie:
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, usługową lub logistyczną, z możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności oraz elastycznego zagospodarowania terenu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
